ECFA、航空城、榮運、台茂、機捷利多 南崁買氣夯
搶搭三通大利多所帶動發展最熱的區域，莫過於南崁地區，隨著房市景氣回春，成為北台灣焦點房市戰區之一，其中中悅豪聚落進入倒數銷售的中悅國寶與中悅帝寶，更在ECFA啟動生效、長榮海運園區變更工商綜合區案、桃園機場改建、中山高、高鐵、102通車的桃園捷運機場線、及桃園航空城、五楊快速道路、以及國道2號拓寬等重大工程建設加持下，成為台商當前搶進的指標熱區。而中悅豪宅村最後一波35萬元行情的國寶、帝寶保留戶釋出，也成為這波後ECFA時代航空城豪宅搶購的當紅炸子雞。
航空城計畫啟動
「航空客貨運園區」、「高鐵青埔特區」、「桃園國際港」、「黃金海岸」、「科技園區」五大建設攜手打造─台灣國際航空城！桃園國際機場為出入台灣的門戶，亞太航空客貨運之重心。未來預計將機場周邊10公里範圍區域，整合航空客貨運相關產業，興建貨運園區及客運園區，打造配合貨物及旅客轉運的航空大城。在諸多建設大利多帶動航空城的整體發展，外資、陸資、台商的搶進之下促使房地產火紅成長。
長榮綜合區開發案 帶動南崁跳漲
南崁未來最重要的發展題材，是位南崁交流道兩側，實際範圍橫亙桃市及蘆竹的長榮工商綜合區開發案。由於長榮海運據點從基隆港移至新建之台北港，因此貨櫃運輸動線也從原本的中山高換成西濱快；這使得貨櫃場跟著必須遷移，原先設在交流道兩側的貨櫃區，於是循正常程序，活化變更為工商綜合區。以民間企業的效率及新店裕隆城計劃的前例，本特區開發仍頗值得期待。為來在榮運工商綜合區計畫推動帶來區內商業活動與生活消費機能快速發展的市場利多預期下，區域房價將有跳漲的發展的可能。
升級改版！新台茂催動南崁消費力
南崁交流道附近的台茂購物中心，自從1999年開幕以來，就成為了國內第一家大型購物中心，2008年10月由股東之一「新加坡政府產業投資公司（GICRE）」併購後，在台成立新加坡商「新台茂環球股份有限公司」，歷經八個月、斥資13.8億重新改裝出發，以「休閒」、「購物」與「美食」三大重點為核心，並加上VIP Lounge、女性專屬化妝室等多項貼心服務，一改過往OUTLET賣場形象，成為桃園地區當季流行時尚品牌與異國美食料理匯聚的購物中心，在去年就創造59.6%的營業額成長，桃園地區的經濟消費實力實不容小覷。
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